导读：《数字产业园区运营方案整体规划》旨在打造人本化、低碳化、数字化的智慧园区，包括建设背景、整体规划、解决方案和运维保障等内容。

- 建设背景：重点园区类型包括经济开发园区、物流仓储型园区、工业化工园区和商业办公园区，不同园区有不同的分析和诉求，如扶持企业、打破政策孤岛、降低物流成本等。

- 整体规划：数智物业利用科技数字化赋能运营管理平台，采用1个AI管理平台、4个数智中心、9 + N应用模块，实现对智慧园区的建设和数字赋能。通过CIM平台汇聚BIM等数据提供三维数字孪生服务，智慧服务平台提供丰富落地的场景解决方案。

- 解决方案：数智物业特色场景一期包括智慧安防、智慧物联、智慧通行、智慧运维。智慧安防包括视频监控、消防、入侵报警等应用场景；智慧物联包括能耗管理、环境管理、智慧用电等应用场景；智慧通行包括车行和人行应用场景；智慧运维包括四化运维建设、设备设施管理、智慧会议管理等应用场景。

- 运维保障：智慧运营中心是园区可视化的集成管理中心，通过数据融合可视化引擎，提供三维交互管理方式，实现信息降噪和数据实时有效。运营手段包括政府层面推动相关政策、应用商店优化、全媒体推广等。运营模式采用“不断迭代”的移动运营新模式，将智慧园区建设成果转化为高频应用。运营内容包括基础运营、内容运营、渠道运营、活动运营、用户运营、数据运营和客户服务等，以提高用户粘性和活跃度。

总之，该方案通过数字化技术提升园区的运营管理水平，实现园区的可持续发展。

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